Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Weilerswist im Kreis Euskirchen. Weilerswist liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Vorgebirge, am südwestlichen Rand der Ville, eines Höhenzuges der Kölner Bucht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke und Bäcker sind in ca. 5 bis10 Fahrminuten erreichbar. Die A1 mit der Anbindung Richtung Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist einen Kilometer von der Immobilie entfernt und somit nicht nur mit dem Auto, sondern auch zu Fuß und dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Granit Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im ersten Obergeschoss
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche in Einliegerwohnung
Gäste-WC im EG
Terrasse an der Einliegerwohnung
ein Balkon
neuwertige Küche mit Kochinsel
Klimaanlage
einbruchhemmende Haustür
Klinker-Fassade
Gartenhaus
elektrische Markise
Türsprechanlage mit Videoüberwachung
Stellplätze auf dem Grundstück
große Einfahrt
Einliegerwohnung durch separaten Eingang
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Terrasse
Objekt: Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und 2023 umfangreich saniert.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse zusammen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.
Das Studio im Dachgeschoss kann ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine einladende Terrasse.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
