Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, eine lohnenswerte Aufgabe mit Potenzial. Diese Immobilie wurde1967 solide Stein auf Stein gebaut, im Jahr 1997 wurde sie vergrößert und erweitert durch einen Anbau. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist frei und besteht aus 6 Wohnräumen, 2 Badezimmer, Küche, Loggia. Die Obergeschoss Wohnung ist zur Zeit in Räumung und nur bedingt zugänglich. 3 Garagen, Anbauten und Nebengebäude lassen Ihnen viel Spielraum und Möglichkeiten.
Das gesamt Haus wurde mit Elektro - Nachspeicheröfen beheizt, weitere Heizalternativen bestehen durch vorhandene Kamine. Fenster alle Kunststoff, Doppelverglast, Bodenbeläge Fliesen und Laminat.
Lagebeschreibung: Weilburg - Gaudernbach
Raumaufteilung: Abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Loggia und sep. WC, im Anbau ein Gästezimmer, Arbeitszimmer und Dusch/WC.
Ein Grundriss der Erdgeschoss Wohneinheit ist in dieser Anzeige hinterlegt.
Ein Treppenhaus verbindet die Etagen, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Besichtigungstermine: Nach Eingang Ihrer Anfrage mit Ihren Daten, werden wir mit Ihnen einen entspannten Besichtigungstermin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennen lernen.
Für die angegebenen Daten in dieser Anzeige übernimmt die Fa. Schuh & Kollegen keine Gewähr.
Erläuterung: Das Zweifamilienhaus wurde im Januar 2023 durch das Ortgericht Weilburg mit einem Verkehrswert von 223.000.--€ im aktuellen Zustand bewertet.
Ein Energie-Ausweis ist in Arbeit.
Provision: 6% zzgl. 19% MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
