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ehemaliger Bauernhof mit großer Maschinenhalle

850.000 €

Festpreis

22.03.2025

86947 Weil

Seltene Gelegenheit - ehemalige Hofstelle im Ortskern von Beuerbach!

Zum Verkauf wird hier eine sehr große ehemalige Hofstelle angeboten. Auf dem beinahe 2000 m² großen Grundstück wurde ein Bauernhaus mit Hobby-Werkstatt/Lager, eine großzügige Maschinenhalle und weitere Anbauten errichtet bzw. dazu umgebaut. Das Bauernhaus mit Hobby-Werkstatt und weitere Nebengebäude sind seit circa 14 Jahren vermietet. Die Stellplätze in der sehr großen Halle sind ideal für Wohnmobile und Wohnwägen und auch dementsprechend vermietet. Die große PV-Anlage auf dem Hallendach ist im Kaufpreis nicht enthalten. Hier ist ein eingetragenes Recht für einen Dritten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die PV-Anlage einschließlich dem Nutzungsrecht zu erwerben. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, eine mögliche (große) Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche257,00 m²
- Grundstücksfläche1.978,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1845
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert439 kWh/m²a
- Gültig bis29.10.2034

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