Objektbeschreibung: Oase der Gemütlichkeit:
Maisonettewohnung mit mediterranem Flair
Leben und Wohlfühlen: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ca. 140 m² (bei 50 % Anrechnung der 56 m² Dachterrassen-Fläche) ein traumhaftes Zuhause zum Entspannen und Genießen.
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einladender Helligkeit: Eine Lichtkuppel taucht den Flur in angenehmes Licht, während ein Gäste-WC mit Dusche und ein kleines Zimmer, ideal als Garderobe, für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss: Hier verwöhnt Sie eine offene Küche mit Kochinsel, während bodentiefe Fenster den Blick auf die wunderschöne Dachterrasse freigeben.
Ob gemütliche Abende am Kamin, gesellige Zusammenkünfte am Esstisch oder entspannende Momente im Whirlpool – dieser Raum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.
Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Wohnebene.
Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder als Gästezimmer genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
Mediterranes Flair: Die großzügige Dachterrasse, die an drei Zimmer angrenzt, lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie im unteren Schlafzimmer: Angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
Kamin im Wohnbereich: Gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.
Drei Stellplätze: Ein Stellplatz im Freien sowie zwei weitere in der Tiefgarage.
Direkter Zugang von der Tiefgarage zur separaten Garage und dem Kellerraum: Praktisch und komfortabel.
Keller und Garage sind miteinander verbunden: Die Garage kann zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden.
Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern und genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl!
Lagebeschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Weil am Rhein. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Provision: 3,57 % inklusive Umsatzsteuer
