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Weihnachtsspezial: Traumhaus mit Einliegerwohnung und bezauberndem Garten!

499.000 €
Festpreis
06.10.2025
73453 Abtsgmünd
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Immobilienangebot! Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, insgesamt 225 m² Wohnfläche und 8 Zimmern, wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und ist mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen ausgestattet.

Die Hauptwohnung verfügt über 5,5 Zimmer und erstreckt sich auf ca. 155 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Flexibilität schätzen. Die separate Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche eignet sich perfekt für Gäste, eine größere Familie oder auch als Arbeits-Oase. Die Nutzfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 61 m².

Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich, vielen Obstbäumen und einem Gewächshäuschen lädt zum Verweilen ein und wird Ihnen viele schöne Stunden bescheren. Praktisch: Für die Gartenbewässerung steht eine Zisterne zur Verfügung - so können Sie Ihren Garten umweltfreundlich und kostensparend bewässern.

Im Angebot enthalten sind ebenfalls eine Garage, ein Carportplatz, sowie mehrere Freiflächen, die Ihren Fahrzeugen sicheren Unterstand bieten. So sind Ihre Autos stets geschützt und Sie haben bequemes Parken direkt am Haus.

Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad sowie der Kaminofen sind zusätzliche Highlights, die dieses attraktive Objekt perfekt abrunden.

Sie wollen mehr von dieser ansprechenden Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé und den Zugang zu einem virtuellen Rundgang zu.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche225,00 m²
    • Grundstücksfläche662,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
    • Gültig bis11.02.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort73453 Abtsgmünd
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.10.2025
  • Anzeigen­kennunga9eb836b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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