Kurzbeschreibung
Ein Zuhause für Naturliebhaber & Pferdefreunde
Objekt
Ein Zuhause für Naturliebhaber & Pferdefreunde - idyllisches Bauernhaus mit Charme & Charakter
Dieses liebevoll erhaltene und modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In ruhiger, idyllischer Lage - umgeben von Natur - erwartet Sie hier ein ganz besonderes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohn- und Schlafzimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Naturliebhaber und kreative Wohnkonzepte. Das ca. 1.200 m² große Grundstück lädt zum Verweilen, Gärtnern und Genießen ein - mit herrlichem Blick ins Grüne.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
. Gemütliche Wohnküche mit Holzofen - hier kann gekocht und gleichzeitig das gesamte Haus beheizt werden - echtes Landhausflair inklusive!
. Wohnzimmer mit nostalgischem Kachelofen und modernen Nachtspeicherofen
. Gastherme vorhanden und bei Bedarf zuschaltbar
. Praktische Speisekammer direkt neben der Küche
. Gäste-/Arbeits- oder Schlafzimmer - flexibel nutzbar
. Duschbad und separates WC
. Großzügige Waschküche mit direktem Zugang zur Garage
Obergeschoss:
. Geräumige Diele mit Zugang zu fünf Wohn-/Schlaf- oder Kinderzimmern - alle hell und gut geschnitten
. Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken (saniert 2021)
. Schön erhaltene Holztreppe vom EG bis ins DG
Dachgeschoss:
. Nicht ausgebaut, aber idealer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Besonderheiten:
. Neuer Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und Fluren
. Historischer Felsenkeller - ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder einfach als besonderes Extra
. Eingebauter, funktionstüchtiger Räucherofen - perfekt für Selbstversorger
. Direkter Zugang von der Garage ins Haus - komfortabel bei jedem Wetter
. Vielseitiges Heizsystem: Holzofen, Kachelofen, Nachtspeicherofen und Gastherme für jede Jahreszeit und Vorliebe die passende Wärmequelle
. Ideal für Pferdefreunde: Unterstellmöglichkeit für bis zu zwei Pferde im benachbarten Nebengebäude
Dieses Bauernhaus ist kein Objekt von der Stange - es ist ein Ort, an dem Geschichten geschrieben werden, ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder kleines Paradies für Pferdefreunde - hier finden Sie das Besondere.
