Weigendorf
0 km
/5

Top - Freistehendes modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung, viel Platz und schönem Weitblick

546.500 €
Festpreis
19.06.2024
91249 Weigendorf
Preisinformation: 1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objekt: Hier kann man sich wohlfühlen, in einem zweistöckigen EFH

Hochparterre und Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die man auch vermieten kann.

Dieses Haus wurde komplett energetisch saniert, hier wurde z. B. ein Vollwärmeschutz mit vorgehängter hinterlüfteter Fassade und ein neues Dach verbaut. Sowie wurde im Zuge auch mit einer Split-Klimagerät im Wohn- Essbereich und Hauptschlafzimmer verbaut. Mit diesem kann man sowohl gekühlt, als auch geheizt werden.

Der überdachter lichtdurchfluteter Wintergarten 24 m² wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein automatisches Beschattungs System sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Fußböden: Parkett, Laminat und Fliesen.


Wohnfläche ges. ca. 218 m²

Hochparterre: 153,89 m²

Untergeschoss: 1 Küche, 1 Schlafz. 1 Wohnz. Und 1 Bad ca. 64,49 qm

Insgesamt 7 Zimmer

2 Badezimmer mit Fenster

1 separates Gäste WC

Einbauküche

1 überdachter lichtdurchfluteter Wintergarten 24 m²

Große Terrasse; Freisitz 25 m²
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche218,00 m²
    • Grundstücksfläche813,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort91249 Weigendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2e12ca16
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf