Objektbeschreibung: Großes Einfamilien-Wohnhaus mit 2 Terrassen, Doppelgarage und schönem Garten
im bevorzugten Weidener Ortsteil Neunkirchen.
Ausstattung/Zustand:
die Immobilie hat eine großzügige Raumaufteilung und ist
ausgestattet mit drei Bädern und vielen Räumen, daher auch
für eine größere Familie geeignet.
Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden.
Es gibt sowohl eine Südterrasse sowie eine überdachte Westterrasse.
Der Garten ist schön bepflanzt und eingewachsen.
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sowie im Bad im Dachgeschoss
Nebengebäude:
Doppelgarage, mit direktem Zugang in Haus und Garten
Lagebeschreibung: Hier gibt es einen Kindergarten sowie eine Montessori-Schule.
Neunkirchen liegt inmitten von Natur mit einem Rundumblick über die Oberpfälzer
Hügellandschaft und ist daher als Wohnort sehr beliebt.
Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.). Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in alle Richtungen sehr gut.
Raumaufteilung: EG:
große Diele mit begehbarem Garderoben-Einbauschrank,
Küche, Speis, Wohnen/Essen, Flur, Gästezimmer/Büro,
Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Südterrasse,
Westterrasse mit Überdachung
DG:
großes Schlafzimmer, Ankleide, Elternbad mit Wanne, Dusche
und WC, 2 Kinderzimmer, Kinderbad vorbereitet, Flur, Balkon
KG:
Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume,
großer Hobbyraum mit Sauna, WC mit Wellness-Dusche, Flur
Nebengebäude:
Doppelgarage, mit direktem Zugang in Haus und Garten
Besichtigungstermine: Bitte verienbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
