Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet rund 141?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 780?m². Die ruhige Lage, der weitläufige Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Eine Solaranlage übernimmt die umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung, während die Ölheizung im Jahr 1995 installiert wurde. Die gesamten Betriebskosten des Hauses inkl. Strom, Grundsteuer und Versicherung belaufen sich auf 270 €/monatlich.
Über die Zufahrt erreicht man die Einzelgarage mit elektrischem Tor. Vor dem Haus lädt eine überdachte Nordterrasse zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Vom Eingangsbereich gelangt man auf der rechten Seite zu einem Gäste-WC, einem Tageslichtbad sowie in den separaten Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Gegenüber liegt die Küche, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird und direkt an das angrenzende Esszimmer anschließt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt in den gemütlichen Wintergarten, von dem aus man die Südterrasse betritt. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten - ein besonderes Highlight dank der Ecklage des Grundstücks und des unverbauten Blicks nach Osten. Ob Familienfeier oder Kindergeburtstag - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Das Dachgeschoss ist bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet: Stromleitungen sind verlegt, ein Teil des Bodens ist fertiggestellt. So lassen sich bei Bedarf bis zu drei großzügige Räume realisieren. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Neben einem Lagerraum stehen ein Hobbybereich, eine Werkstatt, eine Sauna sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für individuelle Gestaltung - perfekt für Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit großzügigem Außenbereich schätzen.
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