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Renovierungsbedürftiges Haus auf großen Grundstück mit Potential in Wehringen.

599.000 €

Festpreis

11.05.2025

86517 Wehringen

Objektbeschreibung Das 1960 erbaute Haus mit 102 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von
ca.70 m² war bis vor kurzem vermietet.
Das Gebäude ist Renovierungs - und Sanierungsbedürftig, jedoch bewohnbar.

Insgesamt 5,5 Zimmer, Wintergarten und eine Küche bieten ausreichend Möglichkeiten.
Im EG befindet sich ein Duschbad das erneuert wurde.

Das Grundstück ist mit 1299 m² groß dimensioniert. Davon sind ca. 900m² bebaubar.

Eine Aufteilung des Baugrundstückes ist grundsätzlich denkbar, muss jedoch mit der Gemeinde abgestimmt werden. Raumaufteilung - Wintergarten
- Bad 2014 erneuert
- Heizung Bj. 1994
- Innentüren neu
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- Sanierungs und Renovierungsbedürftig

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Grundstücksfläche1.299,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert337 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.10.2024
- Gültig bis07.10.2034

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