04.04.2025
79664 Wehr (Baden-Württemberg)
Sie suchen ein Zuhause mit Potenzial und sind bereit, selbst Hand anzulegen?
Diese renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Eckdaten im Überblick:
.Wohnfläche: ca. 82 m²
.Nutzfläche: ca. 5 m²
.Zimmer: 3 (darunter 2 Schlafzimmer)
.Baujahr: 1905
.Gartenfläche: ca. 150 m² (Ost-Ausrichtung)
.Besonderheit: überdachte Terrasse im Anbau
.Außenstellplätze: 2
.Wohngeld: ca. 200 € / Monat
.Verfügbarkeit: sofort
.Zustand: renovierungsbedürftig
Ein Objekt mit Geschichte - und viel Gestaltungsspielraum
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die überdachte Terrasse im Anbau ist ein schöner Übergang zum großzügigen Garten - ideal für Hobbygärtner oder Familien.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf, unter anderem bei Böden, Wänden, Elektrik, Sanitäranlagen und Fenstern. Der aktuelle Zustand erlaubt es Ihnen jedoch, Ihre persönliche Note in jedes Detail einzubringen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Weitere Merkmale:
.Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden
.Teilweise unterkellert - praktischer Stauraum
.Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
.Eigener Gartenbereich
Lage:
Ruhig gelegen in der Hauptstraße von Wehr (neben der Stadthalle). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht das Objekt auch für Pendler interessant.
