Baugrundstück in Süderholz OT Poggendorf, nur wenige Fahrminuten von Greifswald und der Ostsee entfernt, trotzdem in Ruhe gelegen !!! Hier angeboten ist eine Fläche mit ca. 2270m². Die Straßenfront des Objektes beträgt ca. 48m, die Grundstückstiefe beträgt ca. 47m, so ist das Objekt auch hervorragend für ein großzügiges Wohnhaus zzgl. großem Nebengebäude wie Garage geeignet. Alternativ natürlich auch für ein 2-geschossiges Wohnhaus oder Doppelhaus. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Teilfläche aus einem Flurstück mit 4.270m², die Zerlegungsvermessungskosten sind bereits bezahlt ! Frischwasser, Abwasser, Stromleitung, Telefonleitung und eine Erdgasleitung sind bereits in der Straße vorhanden. Der Gehweg ist befestigt, die Strasse asphaltiert. Loitzer Strasse 3c, zwischen Hausnummer 3 und 7, 18516 Süderholz, OT Poggendorf. Das Objekt ist komplett baufrei, keine Altbebauung, keine Bäume, nur einige Brombeerbüsche, keine weitere Arbeit auf dem Grundstück !!!
Die komplette Zerlegungsvermessung wurde bereits durchgeführt. Die auf das neu gebildete Flurstück entfallenden Kosten wurden bereits vom Verkäufer bezahlt und sind im Grundstückskaufpreis enthalten ! Das Objekt ist komplett baufrei, keine Altbebauung, keine Bäume, nur einige Brombeerbüsche, keine weitere Arbeit auf dem Grundstück !!!
Es ist hier ein Preisnachlass in Höhe von 4.000,-€ bereits abgezogen dieser dient zur Deckung der Kosten zur Beseitigung der Brombeerbüsche, somit beträgt der Kaufpreis in diesem Falle nur 72.640,-€. Alternativ kann der Verkäufer die Entfernung dieser übernehmen, der Kaufpreis beträgt dann, wie angegeben 76.640€.
Bei entsprechender Anzahlung (z.B. 20.000,-€) ist auch ein Ratenkauf denkbar.
Lage
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Bartmannshagen, Willerswalde, Kaschow, Griebenow, Kreutzmannshagen, Willershusen, Klein Bisdorf, Schmietkow, Kandelin, Zarnewanz, Lüssow, Groß Bisdorf, Neuendorf, Wüsteney, Wüst Eldena, Behnkenhagen, Prützmannshagen, Klevenow, Barkow,Boltenhagen, Poggendorf, Wüstenbilow, Gülzow-Dorf, Rakow, Bretwisch, Dönnie, Grischow und Grabow. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen. Der Autobahnanschluß an die A 20 ist schnell erreicht und mit der Usedomer Bäderbahn hat man einen schnellen Zugang zu den Inseln Rügen und Usedom. Das Gemeindegebiet ist infrastrukturell gut erschlossen. Die Bundesstraße 194 sowie die Landesstraßen 26 und 30 durchqueren die Gemeinde. Die Autobahn (A 20) mit ihren zwei Abfahrten auf Gemeindegebiet (Klevenow und Griebenow) und der Rügenanbinder B 96 bilden zusammen ein Autobahndreieck. Ein Bahnhof für Regional- und Nahverkehrszüge befindet sich in Rakow. Weiterhin werden die Ortschaften durch den öffentlichen Personennahverkehr angefahren. Zwischen Grimmen und Greifswald gelegen, wählen viele Familien das Gemeindegebiet als Wohnstandort. Der Kindergarten ist im Ort und die Schule ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln täglich zu erreichen. Das Gemeindegebiet wird meist landwirtschaftlich genutzt. Auch der benachbarte Ortsteil Kaschow ist überregional durch seine 36 Loch Golfanlage, den Golfpark "Strelasund" in aller Munde. Es gibt gepflegte Restaurants in der unmittelbaren Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Grimmen (ca. 7 Minuten mit dem PKW) und natürlich auch in Greifswald (ca. 20 Minuten mit dem PKW).
Sonstiges
Die Bebaubarkeit erfolgt nach Paragraf 34 BauGB (Lage im Innenbereich, daher kein Bauvorbescheid notwendig) hier herrschen Wohnhäuser mit bis zu 2 Geschossen vor.
ES FÄLLT KEINE PROVISION AN !!!
