Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet, mit Ausnahme der Wohnung im Obergeschoss, und eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage für Investoren als auch zur Selbstnutzung für Familien oder Paare, die Platz und
Flexibilität suchen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gepflegt und renoviert, sodass Sie sofort einziehen oder die bestehenden Mietverhältnisse behalten können. Die Wohnung im Obergeschoss ist teils sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hier können Sie eine individuelle Wohnatmosphäre schaffen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Ihnen zusätzliche Einnahmen oder Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, was für eine gute Isolierung und Langlebigkeit sorgt. Die Bäder wurden modernisiert, und die Fenster sind größtenteils aus dem Jahr 2009, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt genutzt werden können. Ein ehemaliger Hühnerstall auf dem Grundstück bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder für kreative Projekte.
Das große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Der Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet Raum für Entspannung und Erholung.
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine hervorragende Investition in eine attraktive Lage. Ob als Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen oder zur Selbstnutzung - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus gepflegten Wohnungen, modernisierter Ausstattung und einem großzügigen Grundstück macht dieses Objekt besonders attraktiv
