Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte wurde 2019 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen - es liegt nur rund 700 Meter von der Elbe entfernt, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Als hintere Einheit eines Doppelhaus-Ensembles können Sie von einer ruhigen Wohnlage profitieren und haben trotzdem einen direkten Zugang zum Tinsdaler Weg. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer sowie drei moderne Bäder - darunter ein Vollbad, das auch als Hauswirtschaftsraum dient und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das stilvoll geflieste Gäste-WC. Rechts davon steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, ideal für eine Garderobe oder Haushaltsutensilien. Im Anschluss öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Komfort - unter anderem durch das innovative Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, das das Kochen besonders angenehm gestaltet. Der Zugang zum Garten ist sowohl über die Küche als auch direkt vom Wohnzimmer aus möglich. Die etwa 8m² große Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und eignet sich perfekt für sonnige Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zusätzlich steht auf dieser Etage eine geräumige Abstellkammer zur Verfügung, die den fehlenden Keller problemlos ersetzt. Das moderne Duschbad mit integriertem Hauswirtschaftsbereich rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Eine elegant geschwungene Buchentreppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein helles und großzügiges Schlafzimmer mit offenem Giebel und Zugang zur privaten, ca. 5m² großen Dachterrasse. Durch zusätzliche, dreifach verglaste Fenster im Treppenhaus gelangt viel Tageslicht ins gesamte Objekt - und das zu jeder Tageszeit. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Fußbodenheizung, die von einer Kombination aus Solarthermie und Gasheizung betrieben wird. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit integrierter Wallbox für Ihr E-Auto. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
