Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in der beschaulichen Kleinstadt Wedel!
Wedel ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Elbe und hat rund 32.000 Einwohner. Wedel ist vor allem bekannt für seine schöne Lage am Fluss und die Nähe zur Hansestadt Hamburg, dem Tor zur Welt.
Die Landschaft um Wedel ist geprägt von Flussauen, Marschland und einigen Waldgebieten. Die Nähe zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersport und Ausflüge mit dem Boot.
In Wedel gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schulauer Fährhaus mit dem berühmten Willkomm-Höft, von dem aus vorbeifahrende Schiffe begrüßt werden. Auch das Ernst-Barlach-Museum und der Rosengarten sind beliebte Ausflugsziele in der Stadt. Das Wahrzeichen ist die Rolandstatue auf dem schönen Marktplatz.
Die Infrastruktur in Wedel ist gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wedel gut zu erreichen. So ist Wedel mit der S-Bahn direkt mit Hamburg verbunden. In "Nullkommanix" erreichen Sie die Hansestadt und können die kulturellen und kulinarischen Genüsse sowie den maritimen Flair und die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen.
Insgesamt ist Wedel eine lebenswerte Stadt mit einer hohen Lebensqualität und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In einem Umkreis von bis zu etwa 1,5 Kilometern finden Sie zahlreiche Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Das Asklepios Westklinikum Hamburg ist etwa 6 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wedel, Ansgariusweg (circa 110 Meter)
Busbahnhof | Wedel Bhf (circa 1,1 Kilometer)
Bahnhof | Wedel Bhf (circa 1,1 Kilometer)
Ausstattung: Schöne Wohnung über den Dächern von Wedel!
Ihr neues Zuhause in seriöser und ruhiger Lage...
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist im Top-Zustand.
Sie profitieren ebenso von einer familienfreundlichen Bewohnerschaft...
Dieses Wohn-Quartier besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und niedrigen Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.
In dieser toll geschnittenen Wohnung stehen Ihnen drei Zimmer auf ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.
Die Räume sind hell und einladend. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt.
Die schicke Dachterrasse lädt sie zum Verweilen ein.
Auch erwähnenswert, der hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer, die schicke Kücheninsel mit Premium-Geräten und dem Backofen auf Arbeitshöhe...
Für Ordnung, Sauberkeit und Funktionalität der Wohnanlage sorgen der Hausmeister und ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice kümmert sich liebevoll um die Außenanlagen. Der Winterdienst sorgt für Sicherheit in den kalten Monaten.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigem Parkettboden sowie Laminat ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Das Herz der Heizung, der Brennwertkessel, wurde erst 2017 installiert.
- Für die Unterbringung aller möglichen Utensilien, die die schöne Wohnatmosphäre nur stören würden, stehen Ihnen hier ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur Verfügung.
- Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 29, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
