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Einfamilienhaus in Wechselburg

95.000 €

Festpreis

22.03.2025

09306 Wechselburg

Das charmante zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit seinen 477 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Erholung. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet bietet das Haus zum Wohlfühlen auf ca. 97 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Gäste-WC und ein Flur haben im Erdgeschoss ihren Platz. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,05 m. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Gästezimmer, das Arbeitszimmer und der Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit noch einem zusätzlichen Bad und der Dachboden des Hauses. Die Garage und der Schuppen sind ebenso auf dem Grundstück vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,44 m²
- Grundstücksfläche477,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1940
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert371 kWh/m²a
- Gültig bis12.04.2034

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