Diese moderne Wohnung im Staffelgeschoss bietet ca. 97,51 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Dachterrasse, die dem Wohnen eine besondere Offenheit verleiht. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist das zusätzliche Gäste-WC, welches den Alltag für Familien, Gäste und Homeoffice-Besuch deutlich erleichtert.
Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet die funktionale Aufteilung dieser Wohnung perfekt ab.
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum ermöglicht.
Ein Außenstellplatz für 6.500,00 EUR muss erworben werden; weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit hinzugekauft werden.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Gestaltungsspielraum gelegt. Ein moderner Vinylboden ist vorgesehen, dessen Farbe und Dekor die Käufer selbst bestimmen können. Auch die Badezimmerfliesen sowie die Innentüren sind frei wählbar - entsprechende Muster stehen im Büro der Clausen-Immobilien GmbH zur Verfügung.
Die Bäder werden modern und hochwertig ausgeführt.
Eine Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass sich Käufer bei der Planung frei entfalten können.
Die Bauausführung übernimmt die CH. Matthießen GmbH aus Großenaspe, ein seit über 40 Jahren etabliertes Bauunternehmen mit zahlreichen Projekten in Neumünster und Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Referenzobjekte, damit Sie sich von der Qualität selbst überzeugen können. Die Planung stammt vom Architekturbüro Kund Adam aus Neumünster.
Für Kapitalanleger: Eine marktübliche Kaltmiete für diese Wohnungen wird mit ca. 15,00 EUR pro m² kalkuliert. Ebenso bestehen besondere Abschreibungsmöglichkeiten. Dazu beraten wir Sie gerne.
Besonderheit: Es ist keine Käufercourtage zu zahlen. Ebenso wird der Kaufpreis nicht nach MaBV abgerechnet, sondern ist erst nach Fertigstellung fällig. Dieser klimafreundliche Neubau ist zudem KfW-förderfähig.
Da sich das Objekt noch im Bau befindet, verwenden wir aktuell nur Grundstücksbilder und Visualisierungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant und soll voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Sprechen Sie uns noch schon jetzt zu diesem tollen Neubauprojekt an und suchen Sie sich schon heute Ihre passenden Bodenbeläge aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
