Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 93,48 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte, familienfreundliche Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einem hellen Balkon mit Ausblick ins Grüne - ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die großzügige Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum ermöglicht.
Ein Außenstellplatz für 6.500,00 EUR muss erworben werden; weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit hinzugekauft werden.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Gestaltungsspielraum gelegt. In allen Wohnungen ist ein moderner Vinylboden vorgesehen, dessen Farbton und Dekor frei gewählt werden können. Auch bei den Badezimmerfliesen besteht Auswahlfreiheit - passende Muster liegen im Büro der Clausen-Immobilien GmbH bereit.
Ebenso können die Innentüren individuell bestimmt werden. Die Bäder erhalten eine moderne Sanitärausstattung und bodengleiche Duschen.
Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass die Käufer ihre persönliche Wunschküche wählen können.
Die Bauausführung übernimmt die CH. Matthießen GmbH aus Großenaspe, ein seit über 40 Jahren etabliertes Bauunternehmen mit zahlreichen Projekten in Neumünster und Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Referenzobjekte, damit Sie sich von der Qualität selbst überzeugen können. Die Planung stammt vom Architekturbüro Kund Adam aus Neumünster.
Für Kapitalanleger: Eine marktübliche Kaltmiete für diese Wohnungen wird mit ca. 15,00 EUR pro m² kalkuliert. Ebenso bestehen besondere Abschreibungsmöglichkeiten. Dazu beraten wir Sie gerne.
Besonderheit: Es ist keine Käufercourtage zu zahlen. Ebenso wird der Kaufpreis nicht nach MaBV abgerechnet, sondern ist erst nach Fertigstellung fällig. Dieser klimafreundliche Neubau ist zudem KfW-förderfähig.
Da sich das Objekt noch im Bau befindet, verwenden wir aktuell nur Grundstücksbilder und Visualisierungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant und soll voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Sprechen Sie uns noch schon jetzt zu diesem tollen Neubauprojekt an und suchen Sie sich schon heute Ihre passenden Bodenbeläge aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
