Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 62,71 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Wohnumfeld der Waldsiedlung ermöglicht - ideal für entspannte Momente im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz für 6.500,00 EUR muss erworben werden; weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit hinzugekauft werden.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Gestaltungsspielraum gelegt. In allen Wohnungen ist ein moderner Vinylboden vorgesehen, dessen Farbe und Dekor individuell ausgewählt werden können. Auch die Fliesen in den Badezimmern sind frei wählbar - entsprechende Muster liegen im Büro der Clausen-Immobilien GmbH zur Ansicht bereit.
Die Innentüren können ebenfalls nach den Wünschen der Käufer ausgewählt werden.
Die Bäder werden modern mit bodengleichen Duschen und zeitgemäßer Sanitärausstattung ausgeführt. Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten, sodass die neuen Eigentümer hier eigene Vorstellungen umsetzen können.
Die Bauausführung übernimmt die CH. Matthießen GmbH aus Großenaspe, ein seit über 40 Jahren etabliertes Bauunternehmen mit zahlreichen Projekten in Neumünster und Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Referenzobjekte, damit Sie sich von der Qualität selbst überzeugen können. Die Planung stammt vom Architekturbüro Knud Adam aus Neumünster.
Für Kapitalanleger:
Eine marktübliche Kaltmiete für diese Wohnungen wird mit ca. 15,00 EUR pro m² kalkuliert. Ebenso bestehen besondere Abschreibungsmöglichkeiten. Dazu beraten wir Sie gerne.
Besonderheit:
Es ist keine Käufercourtage zu zahlen. Ebenso wird der Kaufpreis nicht nach MaBV abgerechnet, sondern ist erst nach Fertigstellung fällig. Dieser klimafreundliche Neubau ist zudem KfW-förderfähig.
Da sich das Objekt noch im Bau befindet, verwenden wir aktuell Grundstücksbilder sowie Visualisierungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant und soll voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Sprechen Sie uns noch heute zu diesem tollen Neubauprojekt an und suchen Sie sich schon jetzt Ihre passenden Bodenbeläge aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
