Wassergrundstück mit Einfamilienhaus

198.000 €

Festpreis

11.10.2025

17375 Grambin

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und DG. Das Haus wurde ca. 1938 als Haus für einen Fischer erbaut. Alle Räume haben ausreichend Raumhöhe und sind gut dimensioniert.

Das direkt an die Zarow grenzende Grundstück ist 1048 groß und teilweise mit alten Obstbäumen bewachsen. Zum Haus gehört ein ca. 120 m² großes 2-stöckiges Nebengebäude sowie eine Carportanlage. Ein Bootssteg ist vorhanden.

Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der wohlige Wärme spenden kann.

1995 - 1997 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten (Heizung, Thermopanefenster etc.) durchgeführt.
Raumaufteilung im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume a ca. 20m² sowie ein Bad.

Im Dachgeschoss sind ebenfalls 3 Räume jeweils mit Dachschrägen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche1.048,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2022
- Gültig bis23.06.2034

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