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Was für ein Geschoss !

849.000 €

Festpreis

05.07.2025

70192 Stuttgart

Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden.
Wir bieten hier exclusiv eine sehr sonnige Etage mit viel Platz im Wohn- und Essbereich an (ca. 65,30 qm), die ursprünglich als 3 - 4 Zimmer Wohnung konzipiert wurde. Die im Grundrissplan bezeichnete "Wohnterrasse" mit ca. 12,03 qm, kann man wieder "zurückbauen" als offenen Balkon.
Ausser der überdurchschnittlichen Ausstattung gehören zu dieser Wohnung 2 Einzelboxen in der Tiefgarage mit dazu, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus hat 8 Einheiten und natürlich einen Aufzug und gehört zusammen mit den 2 Nachbarhäusern zu einer WEG. Das genannte Wohngeld in Höhe von 724,80 € im Monat, ist inkl. der 2 Garagen, Rücklagenanteil, Heizung, HMS, usw. Die Summe der gesamten Rücklagen beträgt zum 31.12.2024 87.530 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.07.2024
- Gültig bis15.07.2034

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