Wir laden Sie recht herzlich ein, sich dieses Zweifamilienhaus im schönen Warin, zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee anzuschauen und sich zu verlieben.
Reine Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Sie entscheiden.
Wohneinheit 1 (leergezogen ab 01.08.2025) - Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
Diese Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet mit rund 95 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein angenehmes Raumgefühl für Paare oder kleine Familien. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Derzeit ist diese Einheit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet jährlich rund 6.600 € an Kaltmiete - eine stabile Einnahmequelle für jeden Anleger. Das derzeitige Mietverhältnis wird vorraussichtlich zum 01.08.2025 enden.
Wohneinheit 2 (bezugsfrei) - Kompakt, gemütlich & vielseitig nutzbar
Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere, ca. 50 m² große Wohneinheit mit 3 gut geschnittenen Zimmern sowie einem funktional ausgestatteten Duschbad. Diese Einheit ist derzeit nicht vermietet und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden - ideal als Einliegerwohnung, Ferienwohnung oder als Wohnsitz für Familienangehörige.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage, ein kleiner Garten mit ca. 200 m², ein Schuppen sowie ein weiteres massives Nebengebäude, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
