vollerschlossenes Baugrundstück Nr. WA 18 in Trams am See (Randlage)

97.500 €

Festpreis

04.05.2024

19417 Warin

Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Trams einem
Ortsteil von Jesendorf. Der Ort mit seinen attraktiven Grundstücken ist
umschlossen von Feldern mit weitem Blick in die Landschaft und auf
den Tramser See. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren bis zur
Ostsee oder ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein. Die Hanse- und Weltkulturerbestadt Wismar ist über die A14 ca. 14 km, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 18 km entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in umliegenden Ortschaften und ebenso in wenigen Kilometern erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung:

Erschließung:
Das zur Verfügung stehende Grundstück ist voll erschlossen,
d. h. die Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser und Telekommunikation befinden sich ca. 1 Meter auf dem Grundstück.
Eine Flüssiggasleitung ist ebenfalls vorhanden und liegt am Grundstück
an. Die Lieferung von Flüssiggas erfolgt über einen im Baugebiet zentral stationierten Flüssiggastank. Jeder Hauseigentümer kann ebenso eine Wärmepumpe als energetische und ökologische Alternative wählen.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit:

hier gilt der B-Plan Nr. 8 Wohn- und Feriensiedlung am Tramser See

+ WA Bereich Dauerwohnen
+ Einzelhausbebauung
+ die Firsthöhe beträgt 9,50 m
+ zwei Vollgeschosse
+ die Dachneigung 25°- 45°
+ möglich sind Satteldächer, Walmdächer und Krüppelwalmdächer.
Objekt: Südlich der Hansestadt Wismar ist 2022 ein neues Wohn- und Ferienhausgebiet direkt am Tramser See entstanden. Es sind 32 Baugrundstücke, diese sind wie folgt aufgeteilt: 10 Grundstücke allgemeines Wohnen, 14 Grundstücke Sonderwohnen SO1 (Ferienhäuser) und 8 Grundstücke Sonderwohnen SO2 (kombiniertes Wohnen und Ferienwohnen).

Nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten direkt am See gelegenen voll erschlossenen Grundstücke unweit der Hansestadt Wismar zu erwerben. Das Baugebiet befindet sich direkt am See, eine direkte Zuwegung zum See und ein dort errichteter Kinderspielplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Die Bebauung der Grundstücke ermöglicht jedem seinen Traum "Wohnen am See" zu erfüllen. Weitere Grundstücksdaten und Informationen zur Bebaubarkeit stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Vermessungskosten für das Grundstück und der erstmalige Erschließungsbeitrag sind inklusive.

Machen Sie eines dieser letzten Grundstücke in Randlage zu Ihrem. Wir richten gerne einen individuellen Termin für Sie ein.
Stichworte: GRZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 2.00
Provision: Der Käufer zahlt 7,14 % inkl. der gesetzlich
geltenden MwSt. vom notariell beglaubigtem
Kaufpreis. inkl. MwSt.