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Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Warendorf

332.500 €

Festpreis

04.04.2025

48231 Warendorf

Ein Haus mit Geschichte und Charakter

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahrzehnte hinweg an moderne Wohnansprüche angepasst. Bereits ein Jahr nach der Fertigstellung begann der erste Dachgeschossausbau, der 1961 vollständig abgeschlossen wurde. 1955 kam eine praktische Garage mit Abstellraum hinzu.

Im Jahr 1978 erfuhr das Haus eine umfassende Erweiterung: Der Wohnbereich wurde großzügig in den Garten geöffnet, wodurch eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entstand. Dies verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weitläufigkeit.

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Um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz stetig zu verbessern, wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,25 m²
- Grundstücksfläche620,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert201 kWh/m²a
- Gültig bis20.03.2035

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