Einfamilienhaus mit großem Grundstück im ländlichen Wardenburg

189.000 €

Festpreis

01.05.2025

26203 Wardenburg

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver und solider Bauweise auf einem schönen ca. 1.371m² großen Grundstück gebaut. Nach heutigem Standard bedarf die Immobilie jedoch einiger Modernisierungen und energetischer Sanierungen.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad und Gäste WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert - hier befindet sich auch die Heizung aus dem Jahr 2006.

Ihr Auto können Sie in einer Garage parken. Sowohl der angrenzende Schuppen als auch ein weiterer Schuppen bieten zusätzlich genügend Platz für Stauraum und Werkzeug.

Das große Grundstück bietet Ihnen Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht. Sie können hier die Sonnenstunden genießen, den Kindern beim Spielen zusehen und sich gestalterisch austoben.

Aktuell ist die Immobilie vermietet

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche99,09 m²
- Grundstücksfläche1.371,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert306 kWh/m²a
- Gültig bis02.03.2035

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