26.04.2024
34414 Warburg (Hansestadt)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Altstadt von Warburg, einem Mittelzentrum im Osten Nordrhein-Westfalens. Durch die zentrale Lage der Immobilie profitieren Ihre Mieter von einer sehr guten Infrastruktur, die es ermöglicht, sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu tätigen. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Bank- und Postfilialen bis hin zu Kindergärten, Schulen und Arztpraxen befinden sich alle Einrichtungen in komfortabler Reichweite.
Die nächstgelegenen Oberzentren sind Paderborn und Kassel. Bei Warburg kreuzen sich die Bundesstraßen 7 und 252, und auch die Auffahrt auf die Autobahn 44 zwischen Dortmund und Kassel befindet sich nur etwa 5 km entfernt, sodass optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht. Der städtische Bahnhof wird von Regional- und Fernverkehrsverbindungen mitunter nach Kassel, Hagen oder Münster angefahren.
Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 24.120 €
+ 2 weitere WE ausbaubar
+ Nebengebäude
+ 2 Freistellplätze
+ Zul. modernisiert in 2016
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.120,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 427,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
