Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Domersleben liegt am Bode-Nebenfluss Sarre, unmittelbar nördlich von Wanzleben und etwa zehn Kilometer westlich von Magdeburg.
In der nahen Stadt Wanzleben-Börde kreuzen sich die Bundesstraßen 180 (Magdeburg-Aschersleben) und 246a (Seehausen-Schönebeck). Eine direkte Straßenverbindung besteht nach Magdeburg. Der Autobahn-Anschluss Wanzleben (A 14) ist etwa 9 km von der Gemeinde entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Blumenberg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Thale.
Ausstattung: Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Gäste WC
- Wannenbad
- Küche
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Hausanschlussraum - HWR
- Schlafzimmer
Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- zwei kleine Zimmer als Gästezimmer
Außenanlage:
- überdachte Terrasse im Innenhof
- Terrasse und Pool im Garten
- Carport mit elektrischem Tor
- Satllungen
- Hobbyraum
Objekt: In zentraler Lage von Domersleben begrüßt Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 451 Quadratmetern bietet es ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich geschickt auf zwei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer gut ausrechenden Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem praktischen Heizungsraum sowie einem modernisierten Wannenbad aus dem Jahr 2018 und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Eine 2018 verbaute Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, beherbergt. Ein weiteres Duschbad, ebenfalls aus dem Jahr 2018 saniert, vervollständigt diesen Bereich des Hauses.
Der Außenbereich des Anwesens bietet einen gemütlichen Innenhof mit einer Terrassenüberdachung, die im Jahr 2018 errichtet wurde. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Carport mit elektrischem Rolltor sorgt für bequemen Zugang und Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem stehen diverse Stallungen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie die Einrichtung einer Werkstatt oder die Unterstellung von Gegenständen bieten.
Ein kleiner, aber gepflegter Garten mit einem erfrischenden Pool komplettiert das Angebot und bietet eine willkommene Oase der Entspannung direkt am Haus.
Modernisierungen im Jahr 2018 umfassen neben der Treppe und den Bädern auch das Elektrosystem sowie das Leitungssystem, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Insgesamt vereint dieses Haus Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare macht, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 2.50
Provision: Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
