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Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Lauflage zur Altstadt

593.800 €

Festpreis

23.03.2025

88239 Wangen (Allgäu)

Nur ca. 700 m von der Altstadt entfernt, sonnig und ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 1961 erbaute Zweifamilienhaus ca. 160 qm Wohnfläche und ein ca. 799 qm großes Grundstück mit herrlichem, liebevoll gepflegtem Garten.

Es ist voll unterkellert; eine Garage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdgas, Holz und Strom. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 285,60 kWh/(qm x a) und Energieeffizienzklasse H liegt vor.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die über zwei Stockwerke reicht, ist sofort beziehbar.

Ein wunderschönes Plätzchen mit viel Natur - mitten in der Stadt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche161,56 m²
- Grundstücksfläche799,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert285 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.08.2023
- Gültig bis14.08.2033

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