Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Dachgeschoß insgesamt ca.:92,63m²
1 Wohnküche ca.:17,78m²
1 Bad ca.:6,37m²
1 Schlafzimmer ca.:15,80m²
1 Schlafzimmer ca.:17,92m²
1 Schlafzimmer ca.:15,46m²
1 Flur ca.:19,3m²
1 Terrasse ca.:10,3m²
Obergeschoß WE D insgesamt ca.:141,39m²
1 Wohnzimmer ca.:29,06m²
1 Esszimmer ca.:17,64m²
1 Küche ca.:9,14m²
1 Vorraum ca.:3,00m²
1 Vorraum ca.:0,70m²
1 Vorraum ca.:1,10m²
1 Bad ca.:7,11m²
1 Vorraum Bad ca.:3,06m²
1 Schlafzimmer ca.:18,36m²
1 Durchgangszimmer ca.:9,51m²
1 Schlafzimmer ca.9,68m²
1 Balkon ca.:36,23m²
Obergeschoß WE C insgesamt ca.39,71m²
1 Wohnzimmer ca.:11,40m²
1 Küche ca.:9,40m²
1 Schlafzimmer ca:12,99m²
1 Bad ca.:3,80m²
1 Vorraum Bad ca.:2,11m²
1 Treppenhaus ca.:8,35m²
Erdgeschoß WE A insgesamt ca.:80,87m²
1 Wohnzimmer ca.:22,45m²
1 Küche c.:18,50m²
1 Balkon ca.:15,68m²
1 Schlafzimmer ca.:17,33m²
1 Bad ca.:5,38m²
1 Zimmer ca.:3,36m²
1 Flur ca.:2,17m²
1 Flur ca.:3,33m²
1 Zimmer CA:.6,05m²
Erdgeschoß WE B insgesamt ca.:54,06m²
1 Wohnküche ca.:21,19m²
1 Schlafzimmer ca.:17,54m²
1 Bad ca.:9,44m²
1 Technikraum ca.:2,52m²
1 Eingangsbereich ca.: 3,36m²
Kellerräume insgesamt ca.:16,39m²
1 Kellerraum ca.:7,870m²
1 Kellerraum ca.:8,52m²
Objekt: Dieses Haus ist mehr als nur ein Einfamilienhaus. Auch für eine sehr große Familie bietet es genug Platz zum Wohnen und Gestalten. Ca. 400m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Etwa 140m² sind bereits zu einer modernen Wohnung umgebaut. 4 weitere Wohnungen sind bereits projektiert und teilweise begonnen worden. Alte Fußböden Mosaike können Sie in Ihre Pläne integrieren. Sie können hier wohnen und das Haus ganz nach Ihrem Belieben gestalten. Ihre Kinder oder Ihre Eltern sollen mit Ihnen hier ihr Zuhause finden? Kein Problem. Sie wollen investieren? Erst recht kein Problem. Gestallten Sie 5 Wohneinheiten zu einem Mehrfamilienhaus das Sie gut vermieten können. Mieteinnahmen in Höhe von 26.000€ im Jahr sind realistisch. Natürlich können Sie auch selbst hier wohnen und 4 Wohnungen vermieten. Die Finanzierung ist gesichert, Die vorhandene Ölzentralheizung ist bereits für den teilweisen Einsatz einer Wärmepumpe vorbereitet. Die Dachflächen eigenen sich für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Auf dem Grundstück ist auch noch Platz für ein weiteres Wohngebäude und PKW Stellplätze bzw. Garagen. Natürlich gibt es auch gemütliche Gaststätten in der kleinen Stadt die zum Genießen einladen. Inklusive der alten Hafengastätte Zur Schlagd, die direkt im alten Hafen an der Werra liegt, sind es 10 Gaststätten die Ihnen Alternativen zum Feierabend anbieten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.17
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
