Potenzial für Neubauprojekte-Grundstück mit Altbestand in Wandlitz/Schönwalde

620.000 €

Festpreis

11.05.2024

16348 Wandlitz

Lage: Unsere Verkaufsimmobilie befindet sich idyllisch gelegen, in Schönwalde einem Ortsteil von Wandlitz nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Pankow im brandenburgischen Barnim. Die wald- und seenreiche Umgebung der Schönower Heide lädt zu entspannten Wander- und Radtouren sowie spaßigen und erholsamen Badeausflügen ins nahegelegene Strandbad Gorinsee ein. Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanbindung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heidekrautbahn (RB27) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und fährt in nur 25 Minuten bis zum Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen. Nur knapp 10 Minuten fährt die RB 27 nach Berlin Karow mit Anschluss an die S-Bahn S2 in das Berliner Stadtzentrum. Über die Bundesstraße L100 erreicht man bereits nach wenigen Kilometern die Autobahnanschlüsse A10 und A114 und ist in ca. einer halben Stunde im Zentrum der Hauptstadt.
Objekt: Willkommen zur einmaligen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Hier bieten wir exklusiv ein ca. 2.075m² großes Grundstück mit Potenzial für spannende Neubauprojekte in Schönwalde einem Ortsteil von Wandlitz an. Derzeit beherbergt es ein Abrisshaus mit Nebengelass aus dem Jahre 1930. Ein Kostenvoranschlag für den Abriss des Altbestandes liegt vor, die Kosten selbst sind vom Käufer zu tragen.
Das vorhandene Einfamilienhaus mit Nebengelass mag zwar aus vergangenen Zeiten stammen, doch seine Geschichte birgt den Zauber der Vergangenheit und die Inspiration für Ihre zukünftige Vision.
Nach telefonischer Auskunft beim Bauamt, darf das Grundstück gemäß den Vorgaben der Nachbarschaftsbebauung bebaut werden kann. Die Bebauungsplanung hält ein bis zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften als mögliche Optionen denkbar. Für eine detaillierte Ausarbeitung und konkrete Auskünfte bezüglich potenzieller Vorhaben empfiehlt es sich, entsprechende Anfragen direkt beim Bauamt zu stellen.
Ob Sie sich für die Errichtung eines einzelnen großzügigen Familienhauses oder für die Entwicklung eines charmanten Doppelhauskomplexes entscheiden - die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend.
Zögern Sie nicht, die Vorteile dieser positiven Entwicklung zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und Ihren nächsten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu planen!
Stichworte: Gesamtfläche: 2.075,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.