Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in der gemütlichen Altstadt von Waltrop.
Fussläufig erreichbar sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sportclubs und der Stadtpark.
Auch Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.
Waltrop liegt am Nordrand des Ruhrgebiets, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt und durch die nahe Anbindung an das Autobahnnetz absolut schnell zu erreichen. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohnern ist Brücke zwischen der Kernzone des urbanen Industriegebietes und des ländlichen Münsterlandes.
Grüne Geh,- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren entlang der Kanäle oder Felder ein.
Das abwechslungsreiche Kulturangebot, ein lebendiges Vereinsleben und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Parkfest verleihen der fast schon familiär anmutenden Kleinstadt ihren Charme.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Einzigartiges, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie
- Ein Fachwerkhaus geschätzt ca. 600 Jahre alt, ein Fachwerkhaus über 120 Jahre alt, (beide kein Denkmalschutz!), ein Anbau in Massivbauweise Baujahr 1978
- Teilunterkellert
- Ca. 397m² Kaufgrundstück
- Aufwändige, Fachwerkerhaltende Sanierung seit 2008 bis 2023
- Schickes Restaurant mit ca. 310m² Fläche verpachtet
- Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche vermietet
- Besondere Maisonette-Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche
- Kamin
- Dachterrasse
- Hochwertige, handverlesene Materialien, daher gesundes Raumklima
Stichworte: Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
