Beschreibung: Es handelt sich hierbei um ein unerschlossenes Grundstück, welches eine Gesamtfläche von 1.491 qm bereithält.
Für ein großzügiges Einfamilienhaus steht ausreichend Platz zur Verfügung, maximal kann das Grundstück mit zwei Doppelhäusern mit 4 Wohneinheiten bebaut werden.
Lage: Erlau ist ein ruhig und im Grünen gelegener Ortsteil von Walsdorf und ist nur einen Katzensprung von Bamberg entfernt.
Der Ortsteil verfügt über ca. 550 Einwohner und befindet sich 8km südwestlich von Bamberg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umkreis und über die Bundesstraße 22 lässt sich die Bamberger Innenstadt in gerade einmal 15 Minuten erreichen.
Walsdorf selbst verfügt über zwei sehr schöne Kindergärten.
Die Grund- und Mittelschule befindet sich im Nachbarort Stegaurach,
alle weiterführenden Schulen sowie eine Universität in Bamberg.
Den Bamberger Bahnhof erreicht man mit dem Bus in ca. 30 Minuten.
Nach Erlangen kommt man in etwa 40 Minuten, nach Nürnberg zum Flughafen sind es ca. 50 Minuten.
Eine ideale Wohnlage für Groß und Klein.
Besichtigungstermine: Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Bauträger, Familien mit Kindern, Paare oder Singles.
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Das beste Exposé ist das Grundstück selbst.
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