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Walmdachhaus in Landshut/Achdorf

748.000 €

Festpreis

05.06.2025

84036 Landshut

grünes, eingewachsenes Umfeld mit altem Baumbestand,
654 m² Grund, lauschiger Garten mit großer geschützter Terrasse, Platz für Schaukel, Sandkasten, Gemüsebeet, Grillstation etc.
unweit des Achdorfer Krankenhauses, kurze Wege in die Landshuter Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten etc.

massives EFH Bj. 1980 mit Krüppelwalmdach, rund 155 m² Wfl,
EG:
Flur mit Garderobe, Gäste-WC, große Eßdiele, Wohnzimmer mit Ofenanschluß, Küche, Eßzimmer/Büro
OG
3 Schlafzimmer + Ankleide/Büro, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Flur
Spitzboden
voll unterkellert mit Technik- und Lagerräumen, Raum f. Sauna mit Dusche und Gartenaufgang

Gas-ZH 2005, gepflegt - Modernisierung bei Böden, Bädern etc. sinnvoll,

Einzelgarage, Pergola, Gartenhaus,

ideal f. Familien, anspruchsvolle Singles und Paare, Gartenliebhaber

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche654,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis13.04.2035

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