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Walmdach-Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Uetersen

314.500 €

Festpreis

14.11.2025

25436 Uetersen

Dieser solide Bungalow wurde 1973 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Voll und Duschbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss steht Ihnen zurzeit ein ausgebauter Raum von rd. 20 qm Nutzfläche zur individuellen Nutzung (Genehmigung liegt nicht vor) sowie eine weitere Ausbaureserve von rd. 33 qm zur Verfügung. Da die Ausstattung noch überwiegend aus dem Baujahr ist, müssen Sie noch einige Modernisierungsarbeiten durchführen, damit Sie sich rundherum wohlfühlen können. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,25 m²
- Grundstücksfläche765,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2025
- Gültig bis02.07.2035

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