Lage: Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Walluf.
In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
Discounter & Supermärkte
Restaurants
Ärzte & Apotheken
Fitnesscenter & Sportvereine
Spielplätze
Kindergärten
Schulen
Durch den direkten Anschluss an die B42 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.
Das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Buslinie) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: 1 Zimmer Wohnung
Einbauküche
Bad
Fliesen & Laminat
Keller
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Objekt: ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das zweckmäßige 1-Zimmer Appartement mit einer Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage in der Weinortschaft Walluf nahe am Rhein gelegen.
Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Mieteinnahmen kalt: 443 Euro pro Monat
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.316,00 EUR
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021
Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2,0% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
