Allgemeine Informationen: Verkauft wird das Objekt
Zipplinger Straße 21 in Munzingen in ruhiger Ortsrandlage.
Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006; Gas
Aufteilung
(Die vom Eigentümer ausführlich erstellten Grundrisse und Wohnflächenberechnungen befinden sich bei den Bildern und pdf-Dateien der Anzeige)
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den Wintergarten
Schlafzimmer mit Zugang in den Wintergarten
Büro mit Zugang in den Wintergarten
Wintergarten mit Markise und Zugang zum Garten
Kinderzimmer
Küche mit hochwertiger Einbauküche und großem Essbereich
Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Spiegel, Einbauschränken und Fensterlüftung
Gäste WC mit Fenster
große Diele mit handgeschmiedetem Ziergitter beim Treppenaufgang
(geflieste Bereiche mit Fußbodenheizung)
Dachgeschoss:
großzügiges Gästezimmer (mit ausziehbarer Leiter mit Zugang zum Dachspitz)
Schlafzimmer mit Einbauschschrank
Studio mit überdachtem Balkon (Richtung Garten)
Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Fensterlüftung
Abstellraum mit Einbauschränken
Diele mit Schrank
Kellergeschoss:
große Bar, Hobby-,Partyraum mit Theke (behizbar)
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fensterlüftung (beheizbar)
große Diele
folgende Wirtschaftsräume:
Waschküche mit Zugang zur Außentreppe
Heizraum (Gas seit 2006)
Lagerraum Holz
Trockenraum
Vorratsraum
Werkstatt (beheizbar)
Abstellraum
pflegleichter Garten mit Gartenhäuschen und Brunnen
Terrassen mit Markise
Doppelgarage
Bereich zwischen Haus und Garage überdacht
Rechtlicher Hinweis: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis
