Solide Investitionsmöglichkeit: Geräumiges Mehrfamilienhaus zum Verkauf

270.000 €

Festpreis

25.04.2024

96346 Wallenfels

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, die von Mietern sehr geschätzt wird. Es liegt in einer reinen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Objekt: "Solide Investitionsmöglichkeit: Geräumiges Mehrfamilienhaus zum Verkauf!"
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot vorstellen zu dürfen: Ein vermietetes Mehrfamilienhaus, das nicht nur eine sichere Kapitalanlage darstellt, sondern auch eine solide Rendite verspricht. Wir haben die Rendite bei knapp 5% errechnet. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Einnahmequelle suchen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Investieren Sie in die Zukunft: Dieses vermietete Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern oder Ihren Einstieg in die Immobilieninvestition zu machen. Durch die stabile Einnahmequelle und die zukünftigen Möglichkeiten ist dieses Objekt eine sichere Investition mit Potenzial.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich diese rentable Investitionsmöglichkeit!

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder bereitgestellt.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015
Provision: 3,57% inkl. Mwst