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Walle, gemütliches RH sucht Handwerker

229.000 €

Festpreis

28.07.2025

28217 Bremen

Objektbeschreibung Dieses Haus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung ideal als 2-Generationen Haus.
Es verfügt über 5,5 Zimmer, 2 Bäder mit Fenster, einem einfach ausgebauten DG und einem Vollkeller mit Zugang zum Garten.
Die Böden bestehen aus Holzdielen, die zum Teil mit Teppichböden und Fliesen belegt sind.
Die Gas-Zentralheizung ist neuwertig, ca. 2 Jahre alt, die Wasserleitungen bestehen aus Kupfer.
Raumaufteilung Das EG stellt eine separate Einheit dar, mit Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Wannenbad und separates WC.
Das 1. OG ist zusammen mit dem DG eine abgetrennte Einheit. Es verfügt über 2 verbundene Zimmer, einem Ankleidezimmer, einem WC und einer Küche.
Das DG mit Schräge ist einfachausgebaut und hat eine Deckenhöhe im Stehbereich von 2 m. Es verfügt über einem Wannenbad und einem weiterem Zimmer.
Ein kleiner Spitzbodenbereich ist noch vorhanden.
Der Keller hat 2 große Räume und eine Waschküche, von hieraus hat man einen Zugang zum Hofgarten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Grundstücksfläche71,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert275 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.02.2025
- Gültig bis09.02.2035