Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Sie ist die Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, der in diesem Abschnitt durch das Kraftwerk Albbruck/Dogern deutlich aufgestaut ist. Seine nördlichen Ortsteile ragen in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare, in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Die Aare ist der größte Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach sind noch die Flüsse Steina und Schlücht zu nennen, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.
Ausstattung: -Einbauküche
-Großes Badezimmer
-Gäste WC
-Keller
-Kein Aufzug vorhanden
-Heizkörper
Objekt: Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kaiserstraße (Fußgängerzone) in Waldshut zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich in der Waldshuter Innenstadt im Dachgeschoss und verfügt über eine helle und großzügige Küche, ein Wohn und Esszimmer, einen Abstellraum, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Pissoir, ein separates Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie einen Speicher und einen seperaten Kellerraum.
Da Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 4 Jahre.
Keine Hunde erlaubt.
Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR
