Objektbeschreibung: Die offene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl aus dem Jahr 1372 befindet sich in der Wallstraße in Waldshut und bietet Platz für 2 Erwachsen und 1-2 Kinder.
- Die Wallstraße liegt direkt in der historischen Innenstadt mit aller Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, aber dennoch im verkehrsreduzierten Bereich.
- kleiner Balkon mit Abendsonne.
Ausstattung: 125 m² Wohnfläche als Maisonette-Wohnung aufgeteilt auf 3 Zimmer mit
- einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) und Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz
- ein Zimmer mit 17qm auf der Wohnebene
- ein großer offener Bereich mit 36 qm im Dachgeschoss, nutzbar, z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
- kleiner Balkon mit Abendsonne
-TV und DSL-Anschluss vorhanden; Anmeldung erfolgt durch Mieter
Lagebeschreibung: - Die Wallstraße liegt direkt in der historischen Innenstadt (Seitenstraße) mit aller Infrastruktur für den täglichen Gebrauch wie Ärzte / Schulen / Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, aber dennoch im verkehrsreduzierten Bereich.
- Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und bietet direkten S-Bahn Anschluss nach Schaffhausen, Basel und Zürich, ideal auch für Pendler und Grenzgänger.
Kosten: - Mietpreis Kaltmiete 1.100 € zzgl. 95 € Nebenkosten zzgl. 75 € Stellplatz
- Gas-, Wasser- und Abwasser sowie Strom werden direkt durch die Stadtwerke mit dem Mieter abgerechnet (aktuell 120 €).
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
