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Waldrandlage: Doppelhaushälfte im Einfamilienhaus-Stil als Ihr neues Domizil?

259.000 €

Festpreis

25.10.2025

38112 Braunschweig

Die hier angebotene Einheit, die auf dem Titelbild zu sehen ist, ist die vordere, beigefarbene Haushälfte. Die zweite Einheit grenzt rückwärtig versetzt an und ist auf dem Titelbild nicht zu sehen - privates Wohnen mit eigenem Eingang und eigenen Außenflächen ist also garantiert.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 749 m² großen Eigentumsgrundstück, wovon ca. 294 m² als Sondernutzungsrecht gelten. Die angebotene Immobilie von 1961 verfügt über vier Zimmer (fünf Zimmer sind möglich) auf einer Wohnfläche von 116,4 m² und liegt im beliebten Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. Eine absolute Besonderheit ist die direkte Waldrandlage. Idyllisch wohnen und das unweit der Braunschweiger Innenstadt. Hier werden Träume wahr!

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,40 m²
- Grundstücksfläche294,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert377 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.08.2025
- Gültig bis24.08.2035