Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen in der charmanten Stadt Haan. Die hier angebotene außergewöhnliche Villa besticht durch ihre sechseckige Massivbauweise, die großzügige Raumaufteilung und durch seine repräsentative Dimension mit ca. 316 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Da ein zweiter Eingang vorhanden ist, lässt sich im Gartengeschoss eine Einliegerwohnung oder ein Büro/Praxis abtrennen.
Während sich die Straßenansicht mit Understatement zeigt, eröffnet sich beim Betreten des Hauses der Blick auf einen überraschend offenen und einladenden Wohnbereich mit Rundumblick ins Grüne. Es erwartet Sie eine individuelle Atmosphäre, die durch hochwertige Schieferbodenbeläge und eine maßgeschneiderte Innenausstattung mit Einbauküche und Gäste-WC unterstrichen wird. Die großzügigen Räume bieten eine offene und luftige Wohnumgebung und durch die großen Fensterfronten und Türen eröffnet sich der lebendige Ausblick in die Natur und der Zutritt zu den Terrassen.
Zu den herausragenden Merkmalen gehören sieben Zimmer, zwei Bäder, und zwei zusätzliche Gäste-WC. Einbauschränke und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, während die elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über eine geräumige Garage, die sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das komplett eingewachsene Grundstück ist eines der wenigen im Musikantenviertel, welches direkt unverbaubar in Westlage an das Naturschutzgebiet Itteral angrenzt, uneinsehbar ist man vor fremden Blicken geschützt. Der Garten ist ein wundervoller Ort zum Erholen, Kraft tanken und Natur genießen - aber auch für fröhliche Runden im gemütlichen Kreis.
Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr und in energetischer Hinsicht besteht Investitionspotential. Dieses Wohndomizil bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden zu wohnen. Ein Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Luxus bietet und darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Präsentation inspirieren und faszinieren.
