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4 Zimmer ETW mit 300 m² Garten

368.000 €

Festpreis

12.05.2025

84478 Waldkraiburg

Diese Wohnung wurde 2016/17 komplett renoviert. Strom und Heizungsanlage wurden erneuert.
Der Wohn-Essbereich, mit einem zusätzlichen Holzofen, wurde vergrößert und verfügt einen Ausgang zur westlichen, sehr großen Terrasse. Diese zieht sich über die gesamte Hauslänge und bietet ausreichend Platz für eine größere Grill Party.
Wichtig: Beide Terrassen wurden in der Wohnflächenberechnung n i c h t berücksichtigt.
Ideal für die Hausfrau ist die Speisekammer direkt bei der Küche.

Im Osten wurde die Terrasse überdacht und lädt hier zum Frühstücken ein.
Direkt am Haus befinden sich zwei breite, gepflasterte Stellplätze.
Der Garten mit ca. 300 m² ist ideal für eine Familie mit Kindern. Hier gibt es ausreichend Platz für Schaukel und Klettergerüst.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.12.2024
- Gültig bis23.12.2034

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