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RESERVIERT: Leerstehendes Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück am Ebertle in Kollnau

700.000 €

Festpreis

08.05.2025

79183 Waldkirch

Am Fuße des beliebten Ebertle in Kollnau bieten wir ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 873 m² großen Grundstück an. Die aktuell leerstehende Immobilie ist momentan in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Durch kleinere Umbaumaßnahmen lassen sich diese ohne Weiteres zu einer großen Einheit zusammenführen. Die erste Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² im Erd- und Obergeschoss. Diese wurde in den letzten Jahren sehr gepflegt, bewohnt und modernisiert. Eine der Maßnahmen war der Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2020. Die zweite Einheit befindet sich in baujahrtypischem Zustand ausschließlich im Obergeschoss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Zum Verkaufsumfang gehört eine auf dem Grundstück befindliche Einzelgarage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche189,00 m²
- Grundstücksfläche873,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.02.2025
- Gültig bis17.02.2035

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