Objektbeschreibung: Objekt mit Garten zum Eigenbedarf, 2 kleine vermietete Gewerbeeinheiten befinden sich im EG, allgemeines Wohngebiet, die Wohneinheiten sind frei. Das unterkellerte Objekt ist 1991 bis 2002 modernisiert worden. die Elektrik ist komplett erneuert. Im KG sind Heizung, Lager und Abstellfläche. Massivmauerwerk, Klinkermauerwerk zur Straßenseite, Hofseite mit Putzfassade und Farbanstrich, Geschossdecken Massiv- und Holzbalkendecken, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenjalousie, Zentralheizung/ Gas, im OG ein zusätzlicher beheizbarer Kaminofen! Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Objekt ist erschlossen. Am Haus ist ein Garten( Rasenfläche), auch deshalb ist das Objekt für Eigennutzung interessant. Derzeit findet noch Beräumung statt.
Lagebeschreibung: Waldheim liegt verkehrsgünstig im Dreieck Dresden-Leipzig-Chemnitz. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 40km entfernt, Autobahnzufahrt A14/A4.
Die Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, eingebettet in das Zschopautal, befindet sich unweit der Kriebstein- Talsperre! Das Objekt befindet sich in beliebter Wohngegend in Stadtrandlage.Eine gute Verkehrsanbindung ( Bus, Bahn, Regionalbahnstrecke Riesa-Chemnitz), nahe Einkaufsmöglichkeiten, nur einige Minuten zu Schule bzw.Kindergarten und nur wenige Schritte in´s Grüne machen den Stadort des Objektes attraktiv.
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