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Waldhaus-Ensemble an der Bastei - Einmalige Lage, große Möglichkeiten

980.000 €

Festpreis

15.11.2025

01848 Hohnstein

Eingebettet in die wildromantische Felsenlandschaft der Sächsischen Schweiz erhebt sich das Waldhaus Rathewalde als einzigartiges Refugium voller Geschichte und Charme. Wo einst ein Dresdner Hofrat Anfang des 20. Jahrhunderts ein Sanatorium errichtete, erleben Sie heute ein Naturparadies, das Ruhe, Weitblick und unzählige Möglichkeiten für Wohnen oder touristische Nutzung vereint.
Geschichte und Charme
Das Waldhaus Rathewalde blickt auf über ein Jahrhundert Historie zurück. Erbaut im Jahr 1911 vom Dresdner Arzt Dr. Karl Anton Pusinelli als privates Sanatorium, hat es seinen repräsentativen Charakter bis heute bewahrt. In DDR-Zeiten war das Anwesen verstaatlicht und blieb bis 1987 in volkseigenem Besitz, bevor es in privater Hand eine neue Zukunft fand. Seit ca. 2000 wird es von der Familie Busch liebevoll gepflegt. Trotz der gewachsenen Bausubstanz steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz, was künftigen Eigentümern volle gestalterische Freiheit ohne denkmalrechtliche Auflagen ermöglicht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche460,00 m²
- Grundstücksfläche23.480,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.07.2023
- Gültig bis28.07.2033