Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Braunsrath, ein Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, bietet seinen Bewohnern eine idyllische Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Landschaft des Kreises Heinsberg.
Geprägt durch eine harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz und gepflegten Neubauten, strahlt der Ort eine besondere Ruhe und Gemütlichkeit aus.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Braunsrath besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv ist.
Trotz seiner ländlichen Prägung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe zu finden.
Kulturell bietet Braunsrath ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur niederländischen Grenze machen diesen Ort auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung: Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine massive Bauweise mit zwei vollwertigen Geschossen unter einem attraktiven Walmdach aus.
Jede Etage beherbergt eine eigene Wohnung, was Privatsphäre und Komfort garantiert.
Frisch aufgearbeitete Parkettböden und hochwertige Fliesen sorgen in allen Räumen für ein zeitloses und ansprechendes Ambiente.
Die Badezimmer verfügen über Tageslicht sowie eine Kombination aus Dusche und/oder Badewanne, die bereits am Morgen für eine erfrischende Stimmung sorgen.
Die technische Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 1997 sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenfalls aus demselben Jahr, die zusammen mit den ebenfalls noch jungen Installationsleitungen eine zuverlässige und effiziente Basis für Ihre Investition darstellen.
Im Untergeschoss befindet sich nicht nur eine zusätzliche Souterrain-Wohnung, sondern auch weitere Nutzräume, die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bieten.
Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und neben den vier Außenstellplätzen Parkflächen für Fahrzeuge.
Objekt: Dieses beeindruckende freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch seine attraktive Außenoptik mit pflegeleichter Klinkerfassade und einem eleganten Walmdach einen einladenden ersten Eindruck.
Zuletzt von drei Generationen innerhalb einer Familie bewohnt, stehen die gut geschnittenen Wohnungen nun frei und Ihnen zur Verfügung.
Jede der Wohnungen verfügt über 1-2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen attraktiven Außenbereich in Form von Terrassen und Balkon.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss beeindruckt mit ebenerdigem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, während die Obergeschoss-Wohnung über einen privaten Balkon verfügt.
Die im Souterrain beheimatete Wohnung lädt ebenfalls zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Der großzügige Garten selbst erstreckt sich über eine weite Grünfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein wahres Paradies, um die Seele baumeln zu lassen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu genießen.
Ein bemerkenswertes Wohnambiente in einer nachgefragten Lage, ideal für Investoren oder zur Eigennutzung - dieses Haus verspricht eine hohe Lebensqualität für Sie und/oder Ihre Mieter.
Stichworte: Gesamtfläche: 234,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: provisionsfrei
