Objektbeschreibung: • Balkon, Südseite
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich
• Aufzug (alle Etagen inkl. Kellerraum sind barrierefrei zu erreichen)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrische Rollläden
• Großzügiger, abgeschlossener Kellerraum inbegriffen
• Waschraum (gemeinsam nutzbar)
• 1 PKW Stellplatz direkt am Haus (mit Option zur E-Ladesäule)
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Rauchwarnmelder
• Luftwasserwärmepumpe
• Energieeffizienzhaus nach KfW 55+
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Neben dem Schlafzimmer zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, eine Abstellkammer/Ankleidezimmer, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Kellerwaschraum und großer Balkon an der Südseite. Dank des Mehrpersonenaufzugs sind die Wohnung sowie der Keller barrierefrei zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe der Stadtmitte Sachsenhausen. Durch die zentrale, aber dennoch äußerst ruhige Lage sind sowohl idyllische Feldwege als auch der Stadtkern schnell erreichbar. Direkt in Sachsenhausen gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Metzger, Bäcker), eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, einen Kindergarten, Spielplätze, eine Grund- und Mittelpunktschule, Gastronomiebetriebe, viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe u.v.m.
Das beliebte Ausflugsziel Edersee ist mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Hier steht Ihnen eine bunte Auswahl an Freizeitaktivitäten zur Verfügung - von Wanderwegen durch den Naturpark Kellerwald-Edersee über nutzbare Radstrecken bis zur Sommerrodelbahn. Der See selbst lockt mit diversen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küchennische (Küche wird nicht vom Vermieter gestellt), Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Abstellkammer/Ankleidezimmer, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, ein kosten inbegriffener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller.
