Waldbüttelbrunn
0 km
/10

Bungalow mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar, kompakter Garten

450.000 €
Festpreis
01.05.2025
97297 Waldbüttelbrunn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus im Bungalow-Stil, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Anwesen, 1974 in Roßbrunn (Waldbüttelbrunn) erbaut, wurde kürzlich teilsaniert und modernisiert. Mit ca. 211 m² Wohnfläche und zwei separaten Eingängen bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der großzügige, traumhafte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere. Zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables und sicheres Parken - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher.

Das Haus beeindruckt mit einer perfekt ausgestatteten Traumküche und einem hochwertigen Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Die effiziente Öl-Heizung, Baujahr 2007, gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Fenster und Türen wurden 2023 erneuert, ebenso wie die Bäder, die komplett saniert und modern gestaltet wurden.

Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und Privatsphäre, während die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.

Ob als perfekter Ort für eine große Familie oder als kluge Investition - dieses Haus bietet die ideale Möglichkeit, selbst darin zu wohnen und zugleich eine Einheit zu vermieten, um für die Zukunft vorzusorgen.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche211,94 m²
    • Grundstücksfläche606,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert173 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.05.2018
    • Gültig bis05.05.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort97297 Waldbüttelbrunn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.05.2025
  • Anzeigen­kennung366c9418
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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