Objektbeschreibung: Eine top gepflegte Erdgeschosswohnung zum verlieben. Direkt zum wohlfühlen geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, welches ständig gepflegt und modernisiert wird. Den Eigentümern ist sehr an dem Erhalt gelegen.
Lagebeschreibung: In Waldbüttelbrunn ist die Wohnung in einer sehr ruhigen Straße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind teilweise fußläufig zu erreichen und sehr viel mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Waldbüttelbrunn ist ein ruhiger Vorort von Würzburg. Die Innenstadt ist schnell innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreicht. Für eine kleine Familie ist die Lage perfekt. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sind alles vorhanden.
Raumaufteilung: Im Flur ist platz für eine Garderobe und Ablage oder kleinen Schuhschrank. Das Gästebad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Großzügiger Wohn-/Essbereich. Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden. Es gibt noch ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer und großes Schlafzimmer. Die Terrasse ist überdacht. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Auch befindet sich ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum im Keller, so dass mehr Platz in der Wohnung genutzt werden kann.
Besichtigungstermine: Termine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Provision: 2,38% des notariellen Kaufpreises inklusive der ges. MwSt.
